Acheter un bien immobilier et le louer en location saisonnière est un bon moyen de rentabiliser son investissement. En fonction de l’emplacement de votre logement, vous pouvez en effet envisager une bonne rentabilité. D’autres avantages viennent s’ajouter comme le risque très limité des impayés, la liberté de louer et de disposer de votre bien ainsi que la création d’un patrimoine immobilier.
Mais attention, il y a également quelques inconvénients et des contraintes réglementaires à ne surtout pas négliger. La loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l’échelle locale vient encadrer les locations saisonnières de courte durée pour favoriser la location de longue durée et apporter une réponse à la crise du logement que traversent de nombreux territoires en France.
La gestion peut également s’avérer complexe au regard de la disponibilité qu’elle implique et du temps que cela demande.
Sans oublier bien sûr la rédaction du contrat de location qui outre les mentions obligatoires doit prévoir différents cas comme celui par exemple de l’annulation de la location ou encore le versement d’arrhes ou d’acompte.